堅(jiān)持城市化引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)化 謀創(chuàng)新聚人氣促疏解

雄安：打造主題樓宇 以樓宇經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚

10月15日拍攝的雄安新區(qū)空天信息大廈。本報(bào)記者 劉光昱攝

雄安新區(qū)中關(guān)村科技園、智能網(wǎng)聯(lián)大廈、空天信息大廈、人工智能大廈……打開雄安新區(qū)地圖，一棟棟主題樓宇勾勒出這片熱土壯闊的創(chuàng)新圖景。

堅(jiān)持城市化引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)化，雄安新區(qū)持續(xù)提升城市綜合功能、商業(yè)服務(wù)功能、公共服務(wù)功能，在大規(guī)模開發(fā)建設(shè)中同步推進(jìn)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，構(gòu)建開發(fā)建設(shè)、功能提升、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展良性互動(dòng)機(jī)制。其中，打造主題樓宇、以樓宇經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚，成為雄安新區(qū)加快承接北京非首都功能疏解、推動(dòng)科技創(chuàng)新的重要舉措。

目前，雄安主題樓宇數(shù)量已達(dá)27棟。“這27棟主題樓宇充分吸納各類創(chuàng)新要素，形成了‘上下樓就是上下游’的產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)。”雄安新區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如今，首批授牌主題樓宇協(xié)議入駐企業(yè)已達(dá)323家，協(xié)議去化率52.5%，一棟棟主題樓宇在“謀創(chuàng)新、聚人氣、促疏解”上發(fā)揮了重要作用。

上下樓就是上下游，戰(zhàn)略合作輕松達(dá)成

10月15日，雄安興元科技有限公司創(chuàng)始人兼CEO鞏文通在位于雄安新區(qū)中關(guān)村科技園B1棟7層的辦公室里，忙著與同事探討醫(yī)藥AI數(shù)字人研發(fā)方案。“這是我們與園區(qū)的鄰居合作研發(fā)的項(xiàng)目，目前正在有序推進(jìn)。”鞏文通說。

今年7月底，鞏文通參加了一場(chǎng)在園區(qū)內(nèi)舉辦的政策宣講會(huì)。會(huì)上，他認(rèn)識(shí)了同是入駐該園區(qū)的智慧康（雄安）養(yǎng)老服務(wù)有限公司、雄安妙心生物科技有限公司負(fù)責(zé)人，并相互添加了微信。會(huì)后，他們持續(xù)交流，越聊越覺得三方有很大的合作空間。

三家同在園區(qū)的企業(yè)相距不過幾十米，三位企業(yè)負(fù)責(zé)人索性約在園區(qū)的咖啡館里深聊。他們很快找到了合作方向，于8月27日簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，智慧康將把妙心生物的檢測(cè)試劑引入其母公司遍布全國的萬家藥店及線上平臺(tái)；雄安興元?jiǎng)t以元宇宙、VR及數(shù)字人技術(shù)為智慧康提供數(shù)智化支撐，打造能為顧客解答健康問題和用藥知識(shí)的AI數(shù)字人，并在藥店中運(yùn)用元宇宙技術(shù)展示藥品研發(fā)生產(chǎn)的全過程。

“不出園區(qū)，跟鄰居們就能達(dá)成合作，這種感覺太棒了。”鞏文通開心地說。

在樓內(nèi)的一次碰面，就能達(dá)成戰(zhàn)略合作；樓上樓下的一次串門，一個(gè)科研創(chuàng)意就在聊天中產(chǎn)生……這樣的場(chǎng)景，在27棟主題樓宇內(nèi)，每天都在上演。

緊扣空天信息、軟件信創(chuàng)、智能網(wǎng)聯(lián)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，雄安新區(qū)27棟主題樓宇聚焦不同產(chǎn)業(yè)，通過差異化定位，精準(zhǔn)招引、精準(zhǔn)聚集產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，使得入駐企業(yè)間的協(xié)同效應(yīng)更強(qiáng)、合作機(jī)會(huì)更多、溝通交易成本更低。

華望城·豐華谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)貿(mào)易大廈的入駐企業(yè)，以工程貿(mào)易和工程服務(wù)企業(yè)為主。這樣的高度協(xié)同性，不僅讓企業(yè)間能碰撞出更多合作火花，還使合作效率大大提升。

“以前要跟合作伙伴見面溝通，得先約時(shí)間和地點(diǎn)，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。”北京賽瑞斯國際工程咨詢有限公司總經(jīng)理范志勇說，企業(yè)入駐服務(wù)貿(mào)易大廈后，樓上樓下就有多位合作伙伴，只需打一個(gè)電話，大家就能見面共同探討技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)推廣等業(yè)務(wù)，工作效率大幅提升。

良好營商環(huán)境，讓企業(yè)堅(jiān)定扎根樓宇

今年6月26日，大唐環(huán)境（雄安）智慧能源有限公司正式入駐雄安自貿(mào)大廈，成為該大廈首家入駐企業(yè)。

“從招商對(duì)接、項(xiàng)目洽談，到公司注冊(cè)，管委會(huì)工作人員全程跟蹤服務(wù)。”大唐環(huán)境（雄安）智慧能源有限公司負(fù)責(zé)人說，貼心的服務(wù)讓他們真切感受到了營商環(huán)境的優(yōu)良，更加堅(jiān)信入駐雄安自貿(mào)大廈的選擇“做對(duì)了”。

一棟樓就是一條產(chǎn)業(yè)鏈。每一個(gè)入駐主題樓宇的企業(yè)，都是產(chǎn)業(yè)鏈上的重要一環(huán)。不僅要吸引企業(yè)入駐主題樓宇，更要讓企業(yè)落得下、留得住，產(chǎn)業(yè)鏈才能保持完善。而這，就需要建設(shè)良好的營商環(huán)境。

“在打造主題樓宇過程中，我們始終高度重視營商環(huán)境建設(shè)。”雄安新區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，從企業(yè)注冊(cè)開辦，到企業(yè)職工的教育、醫(yī)療、住房，再到企業(yè)間的對(duì)接交流……圍繞入駐企業(yè)需求，他們聯(lián)合新區(qū)各有關(guān)部門及樓宇運(yùn)營主體，為入駐企業(yè)提供一站式、保姆式服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境護(hù)航企業(yè)發(fā)展。

去年，雄安新區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，不少入駐主題樓宇的創(chuàng)新成長性企業(yè)期望能獲得專業(yè)培訓(xùn)。對(duì)此，該中心定期免費(fèi)舉辦投促大講堂等系列培訓(xùn)活動(dòng)，邀請(qǐng)各領(lǐng)域?qū)＜覈@產(chǎn)業(yè)最新發(fā)展趨勢(shì)、宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場(chǎng)競(jìng)爭實(shí)戰(zhàn)策略等進(jìn)行深度講解，截至目前已舉辦13期，吸引1000多人次參加。

良好的營商環(huán)境既讓入駐主題樓宇的企業(yè)堅(jiān)定了扎根雄安的信心，也為其注入向上生長的動(dòng)力。

今年3月28日，天融信雄安網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)有限公司入駐雄安新區(qū)中關(guān)村科技園。談及入駐感受，該公司副總裁劉軍第一句話就是“這里的營商環(huán)境太好了”。

讓劉軍感觸很深的是，雄安新區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心定期開展集中送政策服務(wù)和周周看、家家到系列走訪服務(wù)活動(dòng)，面對(duì)面與企業(yè)交流發(fā)展中存在的問題，幫企業(yè)解決困難。良好的環(huán)境和貼心的服務(wù)，讓天融信雄安公司的70多名職工更加堅(jiān)定了扎根新區(qū)的信心。

“我們今年的營收計(jì)劃是3000萬元至5000萬元，對(duì)于實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，公司全體職工信心滿滿、干勁十足。”劉軍說。

企業(yè)“枝干”茁壯，樓宇“大樹”更繁茂

回憶起去年上半年一度遇到的資金短缺難題，雄安云起技術(shù)有限公司CFO龔玲至今仍“心有余悸”。

位于雄安新區(qū)中關(guān)村科技園的云起技術(shù)公司主要聚焦能源互聯(lián)網(wǎng)、節(jié)能降碳等領(lǐng)域，為客戶提供產(chǎn)業(yè)解決方案與系統(tǒng)集成等技術(shù)服務(wù)。由于該領(lǐng)域具有業(yè)務(wù)周期長、回款速度慢等特點(diǎn)，企業(yè)一度陷入資金短缺困境。

了解情況后，雄安新區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心立即聯(lián)系中國銀行，為該公司融資貸款牽線搭橋。“很快我們就獲得了200萬元貸款支持，有效緩解了資金壓力。”龔玲說。

渡過難關(guān)后，云起技術(shù)公司很快迎來新的發(fā)展機(jī)遇。今年以來，該公司獲評(píng)國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)、國家級(jí)科技中小型企業(yè)、河北省專精特新企業(yè)，事業(yè)發(fā)展蒸蒸日上。

企業(yè)是“枝干”，樓宇是“大樹”。“枝干”茁壯，“大樹”才能繁茂，產(chǎn)業(yè)鏈也才能韌性更強(qiáng)。

雄安新區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在科學(xué)統(tǒng)籌主題樓宇布局和創(chuàng)建的同時(shí)，他們?cè)谥黝}樓宇中打造系統(tǒng)招商支持體系和政策支撐體系，從樓宇經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，到投融資高效對(duì)接，再到品牌推廣和要素資源嫁接，一系列“硬核”舉措，推動(dòng)入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)更好更快發(fā)展。

數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，雄安新區(qū)商辦樓宇營收額過億元的有11棟，稅收超千萬元的有5棟。

從“鋪天蓋地”發(fā)展到“千姿百態(tài)”，雄安新區(qū)主題樓宇正向著“頂天立地”的發(fā)展目標(biāo)邁進(jìn)，成為帶動(dòng)雄安新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要增長極。（記者康曉博）

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